문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
타일 상태가 비교적 양호한 오피스텔 테라스로, 철거 없이 줄눈과 실외기 하부까지 방수층을 연결해야 했습니다.
GG그린방수의 판단
타일을 철거하지 않고 테라스 방수가 가능할까
강서구 화곡동 오피스텔 테라스는 기존 타일 상태를 확인한 뒤 철거하지 않고 바탕으로 활용한 현장입니다. 타일 줄눈과 실외기 하부·접합부를 보수하고 타일 바탕용 하도와 테라스 방수 도막을 연결했습니다. 타일 위 시공 가능 여부는 기존 타일의 접착과 손상 상태를 먼저 확인해야 합니다.
진행한 작업
청소와 바탕 정리, 타일 전용 하도, 줄눈 우레탄 실링, 실외기 들어 올림, 우레탄 중도와 상도 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01청소·바탕 정리
- 02타일 전용 하도
- 03줄눈 우레탄 실링
- 04실외기 들어 올림
- 05우레탄 중도·상도
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 강서구 화곡동
- 건물 유형
- 아파트·오피스텔
- 적용 공법
- 테라스 방수
- 작업 부위
- 테라스·실외기 하부
- 현장 특이사항
- 타일을 철거하지 않고 타일 전용 하도 위에 방수층 형성
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 기존 타일을 남기고 줄눈과 실외기 아래까지 방수층을 연결한 테라스
- 현장 상태
- 타일 상태가 비교적 양호한 오피스텔 테라스로, 철거 없이 줄눈과 실외기 하부까지 방수층을 연결해야 했습니다.
- 자재 유형
- 우레탄 방수재 · 무기질 방수재 · 프라이머
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 기존 타일을 살린 채 테라스 방수할 때 실외기 하부와 줄눈은 어떻게 처리하나?
- 이 현장에서는 타일을 철거하지 않고 방수층을 만들었습니다. 청소 후 타일 전용 하도를 바르고 줄눈을 우레탄으로 실링했으며, 실외기를 들어 올려 중도·상도를 이어 시공했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
테라스·발코니의 배수와 방수층을 관리하세요
- 안전하게 접근할 수 있는 배수구의 낙엽과 흙을 정리하고, 비가 그친 뒤 물이 남는 위치를 기록하세요.
- 화분·가구를 끌지 마세요. 타일·데크를 다시 설치할 때는 기존 방수 구간과 높이를 작업자에게 알려주세요.
- 아래층 천장이나 벽에 물자국이 보이면 날짜와 위치를 사진으로 남겨 점검을 요청하세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 타일·데크 아래 바탕과 배수구 상태를 실제로 확인했나요?
- 방수층을 벽체·문턱과 배수구까지 어디에 연결할지 정했나요?
- 기존 타일·데크와 하부 방수층 가운데 철거하거나 유지할 범위가 구분됐는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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