문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
오래된 다세대주택 옥상으로, 면갈이 과정에서 모서리의 검게 젖은 구간과 기존층 아래 남아 있던 수분이 확인됐습니다.
GG그린방수의 판단
오래된 다세대 옥상, 겉보다 바탕 상태를 먼저 봐야 하는 이유
면갈이 중 모서리에서 검게 젖은 바탕과 기존층 아래 수분이 드러났습니다. 바탕을 정리하고 고점도 하도와 균열 보수를 거쳐 우레탄층을 다시 시공했습니다.
진행한 작업
전면 면갈이와 청소, 숨은 수분 확인, 고점도 하도, 변성 실리콘 균열 보수, 우레탄 중도와 상도 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01전면 면갈이·청소
- 02숨은 수분 확인
- 03고점도 하도
- 04변성 실리콘 균열 보수
- 05우레탄 중도·상도
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 성북구
- 건물 유형
- 빌라·다세대주택
- 적용 공법
- 옥상 방수
- 작업 부위
- 옥상
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 면갈이 뒤 드러난 모서리의 젖은 바탕과 숨은 수분
- 현장 상태
- 오래된 다세대주택 옥상으로, 면갈이 과정에서 모서리의 검게 젖은 구간과 기존층 아래 남아 있던 수분이 확인됐습니다.
- 자재 유형
- 실리콘·코킹재 · 프라이머
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 노후 옥상에서 마감보다 면갈이·바탕 상태가 중요한 이유는?
- 이 현장에서는 면갈이 뒤 모서리의 젖은 바탕을 확인했습니다. 바탕을 정리하고 고점도 하도와 변성 실리콘 보수 후 우레탄 중도·상도를 시공했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
배수와 방수층 손상을 먼저 관리하세요
- 안전하게 접근할 수 있는 배수구 주변의 낙엽과 이물질을 정리하고, 비가 그친 뒤 물이 오래 남는 위치를 기록하세요.
- 화분·물건을 끌거나 방수층에 임의로 구멍을 내지 마세요. 설비를 옮길 때는 시공 구간과 사용 재개 안내를 먼저 확인하세요.
- 들뜸·갈라짐이나 새로운 누수 흔적이 보이면 전체 위치와 가까운 사진을 남겨 작은 손상부터 점검받으세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 들뜨거나 약해진 기존 방수층은 어디까지 걷어내야 하나요?
- 배수구·코너·실외기 주변까지 방수층을 끊기지 않게 연결할 수 있나요?
- 기존 방수층의 들뜸·박리 범위와 철거 또는 부분 보수의 근거가 확인됐는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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