문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
고층 공동주택의 외벽 단과 창틀에서 기존 우레탄 실리콘이 떨어지고 갈라진 상태가 여러 동에서 확인됐습니다.
GG그린방수의 판단
19·23층 창틀 실리콘이 탈락했다면
19층·23층 외벽 단과 창틀의 떨어진 실리콘을 그대로 덮지 않았습니다. 로프로 접근해 약한 표면을 샌딩하고 탈락 부위를 제거한 뒤 경계를 실리콘으로 보수하고 프라이머·도막으로 마감했습니다.
진행한 작업
로프 접근, 외벽 단 샌딩·청소, 탈락 실리콘 제거, 창틀·바닥 경계 실리콘 보수, 수용성 프라이머, 롤러·붓 도막 시공 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01로프 접근
- 02외벽 단 샌딩
- 03탈락 실리콘 부분 제거
- 04창틀·바닥 경계 보수
- 05수용성 프라이머
- 06롤러·붓 도막 시공
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 서초구 반포동
- 건물 유형
- 아파트·오피스텔
- 적용 공법
- 균열·코킹 보수
- 작업 부위
- 19층·23층 외벽 단과 창틀
- 접근 방법
- 로프 접근
- 현장 특이사항
- 19층과 23층 작업 여러 동의 유사 손상 구간 보수
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 고층 외벽 단과 창틀의 우레탄 실리콘 탈락
- 현장 상태
- 고층 공동주택의 외벽 단과 창틀에서 기존 우레탄 실리콘이 떨어지고 갈라진 상태가 여러 동에서 확인됐습니다.
- 자재 유형
- 실리콘·코킹재 · 수용성 프라이머 · 외벽 방수재
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 고층 창틀 기존 실리콘이 갈라지거나 떨어진 경우 어디까지 제거·재시공하나?
- 떨어진 실리콘을 부분 제거하고 외벽 단을 샌딩한 뒤 창틀 경계를 다시 실링했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
외벽·창틀은 비가 온 뒤 같은 위치를 살펴보세요
- 비가 온 날짜와 바람 방향, 실내에서 다시 젖는 위치를 사진으로 남겨 이전 상태와 비교하세요.
- 외벽 균열과 창틀 코킹의 갈라짐은 안전한 실내·지상에서 확인하고, 높은 외벽의 점검과 보수는 작업자에게 맡기세요.
- 창호 교체나 배관·간판 설치를 계획한다면 기존 방수 구간과 접합부를 작업자에게 알려주세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 균열·줄눈과 창틀 주변은 어디를 먼저 보수해야 하나요?
- 외벽 방수 면과 창틀 코킹의 작업 범위를 각각 정했나요?
- 비가 올 때 어느 방향의 외벽·창호 주변에서 누수 흔적이 나타나는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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