문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
신축건물이었지만 측면과 뒤쪽 외벽에서 누수가 이어졌습니다. 벽돌 사이의 줄눈이 떨어져 빈 틈이 생긴 곳이 여러 군데 확인됐습니다.
GG그린방수의 판단
마포구 신축건물 외벽 누수 하자보수 시공 사례
누수가 이어진 측·후면 벽돌 외벽에서 빈 줄눈과 창호 주변을 함께 확인했습니다. 빠진 줄눈을 실리콘으로 보수하고 좁은 건물 사이를 로프로 접근해 외벽 방수 작업을 진행했습니다.
진행한 작업
누수 발생면 확인, 벽돌 줄눈과 창호 주변 점검, 빠진 줄눈·틈 실리콘 보수, 좁은 건물 사이 로프 접근, 벽돌 외벽 방수 작업 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01누수 발생면 점검
- 02벽돌 줄눈 상태 확인
- 03창호 주변 점검
- 04빠진 줄눈·틈 실리콘 보수
- 05로프 접근
- 06벽돌 외벽 방수
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 마포구
- 건물 유형
- 건축물
- 적용 공법
- 외벽 방수
- 작업 부위
- 벽돌 측면·후면 외벽
- 접근 방법
- 로프 접근
- 현장 특이사항
- 신축 외벽에서도 빠진 줄눈이 누수 취약부로 확인 누수가 발생한 측면·후면을 중심으로 작업
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 신축건물 벽돌 외벽의 빠진 줄눈과 창호 주변 틈으로 이어진 빗물 유입
- 현장 상태
- 신축건물이었지만 측면과 뒤쪽 외벽에서 누수가 이어졌습니다. 벽돌 사이의 줄눈이 떨어져 빈 틈이 생긴 곳이 여러 군데 확인됐습니다.
- 자재 유형
- 실리콘·코킹재 · 외벽 방수 코팅재
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
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- 신축인데도 특정 측·후면 벽돌 줄눈과 창호 틈에서 누수가 반복되면 어디를 먼저 보나?
- 이 현장에서는 누수가 있던 측면·후면의 줄눈과 창호 주변부터 확인했습니다. 빠진 벽돌 줄눈과 틈을 실리콘으로 보수하고 좁은 외벽에 로프로 접근해 방수 작업을 했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
외벽·창틀은 비가 온 뒤 같은 위치를 살펴보세요
- 비가 온 날짜와 바람 방향, 실내에서 다시 젖는 위치를 사진으로 남겨 이전 상태와 비교하세요.
- 외벽 균열과 창틀 코킹의 갈라짐은 안전한 실내·지상에서 확인하고, 높은 외벽의 점검과 보수는 작업자에게 맡기세요.
- 창호 교체나 배관·간판 설치를 계획한다면 기존 방수 구간과 접합부를 작업자에게 알려주세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 균열·줄눈과 창틀 주변은 어디를 먼저 보수해야 하나요?
- 외벽 방수 면과 창틀 코킹의 작업 범위를 각각 정했나요?
- 비가 올 때 어느 방향의 외벽·창호 주변에서 누수 흔적이 나타나는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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