문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
메인 옥상은 방수층 없는 노출 콘크리트였고 옥탑 상부는 바탕 재질이 달라 같은 재료와 방식으로 처리하기 어려운 현장이었습니다.
GG그린방수의 판단
방수층 없는 오피스텔 옥상, 바탕이 다른 옥탑은 어떻게 나눠 시공했나
강서구 화곡동 오피스텔은 메인 옥상과 옥탑 상부의 바탕 상태가 달라 구역을 나눠 시공했습니다. 각 바탕을 정리하고 하도를 적용한 뒤 메인 옥상과 옥탑에 맞는 우레탄 방수층을 구성하고 취약부와 상도 상태를 확인했습니다.
진행한 작업
구역별 바탕 정리와 하도, 메인 옥상 중도, 옥탑 상부 1액형 롤러 중도 2회, 취약부 확인, 상도 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01구역별 바탕 정리·하도
- 02메인 옥상 우레탄 중도
- 03옥탑 1액형 롤러 중도 2회
- 04취약부 확인
- 05상도
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 강서구 화곡동
- 건물 유형
- 아파트·오피스텔
- 적용 공법
- 옥상 우레탄 방수
- 작업 부위
- 옥상·옥탑
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 방수층이 없던 메인 옥상과 서로 다른 상태의 옥탑 상부 바탕
- 현장 상태
- 메인 옥상은 방수층 없는 노출 콘크리트였고 옥탑 상부는 바탕 재질이 달라 같은 재료와 방식으로 처리하기 어려운 현장이었습니다.
- 자재 유형
- 우레탄 방수재 · 프라이머
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 메인 옥상과 옥탑 바탕이 다르면 같은 방수재를 그대로 써야 하나?
- 이 현장에서는 메인 옥상과 옥탑의 바탕에 맞춰 공정을 나눴습니다. 메인 옥상은 우레탄 중도를, 옥탑은 1액형 재료를 롤러로 두 차례 시공한 뒤 상도로 마감했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
배수와 방수층 손상을 먼저 관리하세요
- 안전하게 접근할 수 있는 배수구 주변의 낙엽과 이물질을 정리하고, 비가 그친 뒤 물이 오래 남는 위치를 기록하세요.
- 화분·물건을 끌거나 방수층에 임의로 구멍을 내지 마세요. 설비를 옮길 때는 시공 구간과 사용 재개 안내를 먼저 확인하세요.
- 들뜸·갈라짐이나 새로운 누수 흔적이 보이면 전체 위치와 가까운 사진을 남겨 작은 손상부터 점검받으세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 메인 옥상의 노출 콘크리트와 옥탑 상부를 각각 어떻게 정리했나요?
- 배수구·코너·실외기 주변까지 방수층을 끊기지 않게 연결할 수 있나요?
- 기존 방수층의 들뜸·박리 범위와 철거 또는 부분 보수의 근거가 확인됐는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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