바닥 공사 참고금액
만원 · 부가세 별도아래 금액은 GG그린방수의 견적서 데이터를 바탕으로 산출한 참고 가격 범위입니다. 실제 견적은 현장 상태와 필요한 작업에 따라 달라질 수 있으니, 예산을 살펴보는 자료로 활용해 주세요.
| 면적 | 우레탄 본공사하도·중도·상도 | 면갈이 포함면갈이 + 본공사 |
|---|---|---|
| 20평 | 190~220평당 약 9.5~11.0만원/평 | 279~341평당 약 14.0~17.1만원/평 |
| 30평 | 261~319평당 약 8.7~10.6만원/평 | 379~463평당 약 12.6~15.4만원/평 |
| 50평 | 428~523평당 약 8.6~10.5만원/평 | 608~743평당 약 12.2~14.9만원/평 |
면갈이 추가비는 두 금액의 단순 차액으로 정하지 않고, 실제 작업 범위를 확인해 안내합니다.
어떤 작업이 포함되나요?
우레탄 본공사
방수층을 만드는 하도·중도·상도 작업입니다. 기존 방수층 위에 그대로 시공할 수 있는지는 바탕 상태를 보고 확인해야 합니다.
면갈이 포함 공사
기존 방수층을 갈아 제거하는 면갈이와 우레탄 본공사를 포함합니다. 방수층 외의 별도 철거나 폐기물 처리 비용은 포함하지 않습니다.
견적을 비교할 때는 바닥 외에 난간 작업이 있는지, 방수층 외의 별도 철거와 미장·보수는 어디까지 필요한지 살펴봐 주세요. 자재와 폐기물을 옮기는 운반·장비 작업도 함께 확인하시면 좋습니다.
실제 견적 사례
17개 예시비슷한 면적과 공사 내용을 살펴보세요. 각 금액에는 표시된 추가 작업이 포함되어 있으며, 부가세는 별도입니다. 이전 견적 사례이므로 현재 견적과는 차이가 있을 수 있습니다.
금액은 10만원 단위의 대략적인 값입니다. 항목별 반올림 때문에 합계에 차이가 날 수 있습니다.
40평대 후반
약 510만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 난간 코팅 · 사다리차
덧방 견적안
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 470만원
- 추가 작업비
- 약 40만원
- 전체 견적
- 약 510만원
견적 단계에서 제시한 덧방안입니다. 면갈이와 그에 따른 폐기물 처리는 포함하지 않은 조건입니다. 덧방이 가능한 바탕인지는 현장에서 먼저 확인해야 합니다.
20평 안팎
약 340만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리
옥상·옥탑 바닥 포함
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 320만원
- 추가 작업비
- 약 20만원
- 전체 견적
- 약 340만원
옥상과 옥탑 바닥을 함께 견적한 금액입니다. 바닥을 갈아낸 뒤 생기는 폐기물 처리까지 포함한 금액입니다.
20평대 중반
약 300만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 난간 코팅
가격 협의 반영
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 260만원
- 추가 작업비
- 약 50만원
- 협의 조정
- 약 10만원 차감
- 전체 견적
- 약 300만원
우레탄 하도·중도·상도와 난간 코팅을 제시한 덧방 견적입니다. 작업 항목 합계에서 가격 협의를 반영했으며, 면갈이를 추가하면 별도 비용이 드는 조건입니다. 모든 현장에 적용되는 할인은 아닙니다.
20평 안팎
약 310만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
옥상 바닥만
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 260만원
- 추가 작업비
- 약 50만원
- 전체 견적
- 약 310만원
옥상 바닥 공사 견적입니다. 면갈이와 우레탄 하도·중도·상도, 폐기물 처리와 사다리차 사용을 포함했습니다.
20평 안팎
약 340만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
옥탑 제외 · 난간 걸레받이까지
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 300만원
- 추가 작업비
- 약 40만원
- 전체 견적
- 약 340만원
옥탑은 제외하고 난간은 바닥과 만나는 걸레받이 높이까지만 작업하는 조건입니다. 필요한 미장은 협의 후 추가하는 조건입니다.
20평 안팎
약 340만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
옥탑 제외 · 난간 걸레받이까지
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 300만원
- 추가 작업비
- 약 40만원
- 전체 견적
- 약 340만원
옥탑은 제외한 견적입니다. 난간은 바닥과 만나는 걸레받이 높이까지만 작업하는 조건이었습니다.
20평 안팎
약 310만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
실리콘 보수 포함
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 270만원
- 추가 작업비
- 약 40만원
- 전체 견적
- 약 310만원
옥상 바닥 면갈이와 우레탄 하도·중도·상도에 실리콘 보수, 폐기물 처리와 사다리차 사용을 포함했습니다.
20평대 후반
약 400만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 난간 코팅 · 사다리차
옥상·옥탑 바닥 포함
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 340만원
- 추가 작업비
- 약 70만원
- 전체 견적
- 약 400만원
항목별 반올림으로 표시 금액의 합계가 전체 견적과 다를 수 있습니다.
옥상과 옥탑 바닥을 포함했습니다. 30평 기준표와 면적이 정확히 같지는 않으므로 포함된 작업과 함께 비교해 주세요.
20평 안팎
약 330만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 장비·재료 운반
옥탑 제외 · 난간 걸레받이까지
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 280만원
- 추가 작업비
- 약 50만원
- 전체 견적
- 약 330만원
옥탑은 제외하고 난간은 걸레받이 높이까지 작업하며, 장비와 재료를 위아래로 옮기는 인력 운반비가 포함됐습니다.
50평대 초반
약 690만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
난간 걸레받이까지
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 640만원
- 추가 작업비
- 약 60만원
- 전체 견적
- 약 690만원
항목별 반올림으로 표시 금액의 합계가 전체 견적과 다를 수 있습니다.
옥탑 바닥을 포함하고, 난간은 걸레받이 높이까지만 작업하는 조건입니다. 50평 기준표보다 면적이 조금 큰 견적입니다.
50평 안팎
약 690만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
실리콘 보수 포함 · 난간 걸레받이까지
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 630만원
- 추가 작업비
- 약 70만원
- 전체 견적
- 약 690만원
항목별 반올림으로 표시 금액의 합계가 전체 견적과 다를 수 있습니다.
옥상 바닥의 면갈이와 우레탄 하도·중도·상도, 실리콘 보수, 폐기물 처리와 사다리차 사용을 포함했습니다. 난간은 걸레받이 높이까지 작업하는 조건입니다.
40평대 중반
약 700만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 난간 코팅
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 610만원
- 추가 작업비
- 약 90만원
- 전체 견적
- 약 700만원
바닥 방수와 난간 작업을 함께 견적한 금액입니다. 50평 기준표와는 면적과 포함 작업을 함께 비교해 주세요.
40평대 중반
약 390만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 옥상·화단 난간 코팅
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 360만원
- 추가 작업비
- 약 30만원
- 전체 견적
- 약 390만원
우레탄 하도·중도·상도 덧방과 옥상·화단 난간 코팅을 함께 견적한 금액입니다. 폐기물 처리와 장비 사용 등의 포함 여부는 별도로 확인해야 합니다.
40평대 후반
약 700만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 난간 코팅 · 사다리차
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 610만원
- 추가 작업비
- 약 90만원
- 전체 견적
- 약 700만원
바닥 작업 외에 난간 코팅과 사다리차 사용까지 전체 금액에 포함했습니다.
20평대 초반
약 360만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차·인력 운반
옥상·옥탑 바닥 포함
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 310만원
- 추가 작업비
- 약 50만원
- 전체 견적
- 약 360만원
옥상과 옥탑 바닥의 면갈이·우레탄 하도·중도·상도에 폐기물 처리와 사다리차·인력 운반을 포함했습니다. 20평 기준표와 면적이 정확히 같지는 않습니다.
30평 안팎
약 470만원전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 폐기물 처리 · 사다리차
난간 제외
견적 조건 보기
- 바닥 공사비
- 약 420만원
- 추가 작업비
- 약 50만원
- 전체 견적
- 약 470만원
난간 작업을 제외한 견적입니다. 폐기물 처리와 장비 사용을 포함한 금액입니다.
20평 안팎
400만원대전체 견적 · 부가세 별도
- 바닥 공정
- 면갈이 · 우레탄 하도·중도·상도
- 비용이 추가된 작업
- 일부 부위 추가 작업 · 폐기물 처리 및 반출
견적 조건 보기
바닥 방수 외에 일부 부위의 추가 작업과 폐기물 처리·운반비가 포함됐습니다. 옥상 바닥만 시공하는 금액과는 작업 범위가 다릅니다.
현장이 특정되지 않도록 면적은 범주로, 금액은 반올림해 표시했습니다. 견적 예시는 계약 체결이나 시공 완료 실적을 뜻하지 않습니다.
비슷한 평수인데 견적이 다른 이유
면적이 비슷해도 바닥 보수와 난간, 폐기물·장비 등 포함된 작업에 따라 금액은 달라집니다. 옥상과 외벽의 실제 견적을 항목별로 비교한 별도 글에서 차이를 확인해 보세요.
옥상·외벽 견적 비교 사례 자세히 보기 →같은 옥상방수, 실제로 포함된 공정은 달랐습니다
총액을 비교하기 전에 ‘어느 부분에 어떤 공정을 하는지’를 맞춰 보세요. 난곡로의 국부 보강·전체 상도와 신당동의 폼 제거·방수층 구성은 서로 다른 작업 범위입니다.
두 현장의 금액을 비교하는 예시가 아닙니다. 폼과 우레탄 도막도 서로 다른 기존층이므로 같은 철거 조건으로 보지 않습니다.
견적을 받을 때 이렇게 물어보세요
- 부분 보수와 전체 마감의 위치·범위가 각각 적혀 있나요?
- 제거·연삭·장비 반입·폐기물 처리가 어디까지 포함되나요?
- 철거 뒤 추가 보수가 필요하면 사진과 변경 범위를 확인하고 진행 전에 협의하나요?
옥상 전경, 손상부, 이전 공사 시기와 비교 중인 견적의 공정 항목을 준비하세요. 견적서의 이름·전화번호 등 불필요한 개인정보는 가려도 됩니다.
사진으로 먼저 살펴볼 곳을 정리하고, 실제 공법과 작업 범위는 필요한 현장 확인 후 안내합니다.
사진과 공사 범위 상담하기같은 철거라도 쓰는 장비와 범위가 다릅니다
그라인더로 표면을 연삭하는 작업과 칼날식 바닥 철거 장비로 기존 우레탄을 걷어내는 작업은 제거 범위와 발생 폐기물이 다릅니다. 기존층 상태에 맞춰 방법을 정하며, 장비 임대·운반과 처리할 폐기물까지 공사비에 반영합니다.
옥상까지 장비를 어떻게 올리나요?
사다리로 반입할 수 있는 현장과 스카이 등 별도 장비가 필요한 현장은 준비가 다릅니다. 옥상 출입구, 계단과 반입 동선, 차량 접근 공간을 확인해 필요한 인원과 장비를 정합니다.
넓은 옥상은 자재 반입과 폐기물 반출을 따로 비교하세요
면적이 같아도 자재를 올리고 철거물을 내리는 길이 다르면 인원과 장비, 작업 시간이 달라집니다. 차량이 들어올 수 있는 위치, 계단과 출입문의 폭, 공용 통로를 쓸 수 있는 시간을 먼저 알아두어야 견적의 운반 조건을 비교할 수 있습니다.
양중 장비는 어디에 설치하는지, 자재를 잠시 둘 곳은 있는지, 철거물의 포장·이동·반출은 어디까지 포함되는지 살펴보세요. 폐기물 처리도 양만이 아니라 종류와 처리 조건에 영향을 받습니다. 한쪽은 운반·처리까지 포함하고 다른 쪽은 별도라면 평당가격이나 총액만 비교해서는 안 됩니다.
건물 측에서 반입·반출을 맡기로 했다면 담당자와 준비 기한을 정해두세요. 장비를 쓸 수 있다는 것과 그 비용이 견적에 들어 있다는 것은 다른 이야기입니다.
폐기물은 양뿐 아니라 종류도 봅니다
철거량이 같아도 폐기물 종류에 따라 받아주는 처리처와 운반·처리 비용이 달라질 수 있습니다. 무엇을 걷어내고 얼마나 반출할지, 그 처리가 견적에 포함되는지 함께 비교하세요.
걷어낸 뒤 드러나는 바탕도 변수입니다
기존층 아래 몰탈이나 바탕이 약해져 있다면 방수재를 바르기 전에 보수가 필요할 수 있습니다. 현장 확인에 따라 모체 강화나 몰탈 보수 등을 검토합니다. 철거 뒤 추가 작업이 필요하면 발견 상태를 사진으로 확인하고, 필요한 이유와 변경되는 범위·금액·일정을 설명받으세요. 진행 전에 협의 내용을 정리합니다. 예상하지 못한 상태라는 이유만으로 추가 금액이 자동으로 확정되는 것은 아닙니다.
상태와 시공 목표에 맞춰 공법을 구성합니다
표면 보호를 위한 상도 관리와 새 방수층을 만드는 재시공은 공정이 다릅니다. 물고임·균열·바탕 상태와 원하는 사용·보호 목표를 살펴 우레탄·무기질 방수 등 적용할 공법과 바탕 복구 범위를 정합니다. 모든 옥상에 같은 구성을 적용하지 않습니다.
자주 묻는 질문
같은 평수인데 방수 견적이 왜 다른가요?
기존층을 걷어내는 방법과 장비 반입, 폐기물 처리, 바탕 보수와 방수층 구성의 차이가 견적에 반영됩니다. 배수구·실외기·옥탑처럼 바닥 외에 작업할 곳도 함께 비교하면 금액이 달라지는 이유를 구체적으로 볼 수 있습니다.
신림동 실외기 뒤·옥탑·폐기물까지 포함한 범위 사례실외기 뒤·옥탑·폐기물 정리처럼 평수 외에 견적에서 확인할 공정과 작업 범위를 보여주는 실제 현장입니다.
20평·30평·50평 옥상 방수 예산은 얼마인가요?
위 가격표에서 면적별 바닥 공사 참고금액을 확인하실 수 있습니다. 우레탄 하도·중도·상도 본공사와 면갈이를 함께 하는 경우를 나눠 안내했습니다. 난간, 폐기물 처리, 장비·운반, 방수층 외의 별도 철거와 미장 등은 현장에 따라 추가되며 부가세는 별도입니다.
옥상 방수 평당가격만으로 견적을 비교해도 되나요?
평당가격과 함께 포함된 공정을 보셔야 합니다. 같은 면적이라도 기존층 정리, 바탕 보수, 난간과 배수구 작업, 장비·운반 조건이 다르면 전체 금액도 달라집니다. 바닥 공사와 추가 작업을 나눠 비교해 보세요.
덧방과 면갈이 포함 공사는 무엇이 다른가요?
덧방은 기존 방수층을 남긴 상태에서 그 위에 시공하는 방식이고, 면갈이는 기존 방수층을 갈아 제거하는 작업입니다. 덧방이 가능한지는 기존 방수층과 바탕 상태를 보고 판단합니다. 위 가격표의 면갈이 포함 공사에는 기존 방수층을 갈아 제거하는 작업과 우레탄 본공사가 포함됩니다. 방수층 외의 별도 철거나 폐기물 처리 비용은 포함하지 않으므로 견적 항목을 함께 확인해 주세요.
실제 견적 예시와 가격표의 금액이 다른 이유는 무엇인가요?
가격표는 바닥 공사 참고금액이고, 예시는 난간이나 폐기물 처리, 장비 사용 등 해당 현장의 추가 작업을 포함한 전체 견적입니다. 면적과 작업 범위, 견적 당시의 조건에 따라 금액도 달라집니다. 카드의 공정과 추가 작업을 함께 보시면 차이를 이해하는 데 도움이 됩니다.
표시된 가격으로 바로 공사를 확정할 수 있나요?
표와 예시는 예산을 살펴보기 위한 참고자료입니다. 실제 면적과 기존 방수층 상태, 필요한 공정과 운반 조건을 확인한 뒤 현장별 견적을 안내합니다. 면적이 비슷하더라도 실제 공사비는 달라질 수 있습니다.
철거 뒤 추가 공사가 필요하면 어떻게 협의하나요?
발견 상태와 사진, 추가 작업이 필요한 이유를 확인하고 변경되는 범위·금액·일정을 설명받으세요. 진행 전에 포함·제외 사항과 협의 내용을 정리합니다. 철거 뒤 발견됐다는 이유만으로 추가 금액이 자동 확정되는 것은 아닙니다.
상도 관리와 전체 우레탄 재시공은 같은 공사인가요?
상도 관리는 안정적인 기존 방수층의 표면을 보호하는 작업입니다. 기존층 정리·바탕 보수·새 방수층 구성까지 필요한 재시공과는 공사 목적과 범위가 다릅니다.
견적 상담에는 무엇을 준비하면 되나요?
대략적인 평수, 옥상 전체와 손상 부위 사진, 누수 유무와 이전 공사 시기를 알려주세요. 배수구·실외기·옥탑처럼 바닥 외에 작업할 곳도 함께 살펴 공사 범위를 안내합니다.
우리 옥상에 필요한 공사 범위를 알아보세요
대략적인 평수와 옥상 전체·손상 부위 사진을 보내주세요. 철거와 보수, 배수구·실외기·옥탑까지 살펴 필요한 작업을 정리하고, 현장 확인 후 견적을 안내합니다.
