문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
기존 녹색 우레탄 도막은 전반적으로 남아 있었지만 바닥 균열과 실외기 주변의 손상 구간이 확인된 빌라 옥상이었습니다.
GG그린방수의 판단
기존 우레탄을 유지하면서 손상부를 보강한 난곡로 옥상
기존 도막 전체를 철거하지 않고 균열과 손상 구간을 먼저 정리했습니다. 크랙과 접합부를 코킹하고 실외기 주변을 포함한 국부 구간에 중도를 보강한 뒤 옥상 전체를 상도로 연결해 마감했습니다.
진행한 작업
균열·손상 구간 확인, 크랙·접합부 코킹, 실외기 주변 보수, 국부 중도 보강, 전체 상도 마감 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
손상부만 보강했다면, 옥상 전체에는 무엇을 했나요?
난곡로 현장은 균열·실외기 주변 손상부에 코킹과 국부 중도 보강을 하고, 옥상 전체에는 상도를 시공했습니다. 부분 보강 범위와 전체 마감 범위를 나눠 진행한 사례입니다.
우리 건물과 비교할 때
공정 사진으로 확인하기 견적에서 ‘전체 시공’이라고 해도 중도를 새로 만드는 범위인지, 상도로 마감하는 범위인지 확인하세요.
기록으로 확인되는 마무리
작업 기록과 사진으로 손상부 보강 및 전체 상도 마감을 확인할 수 있습니다. 같은 방식의 적용 여부는 다른 옥상의 기존층 상태를 보고 정합니다.
기존층 활용·제거 판단 기준 비슷한 현장 상담에 필요한 사진 확인현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01기존층·손상 구간 확인
- 02크랙·접합부 코킹
- 03실외기 주변 국부 보수
- 04국부 중도 보강
- 05옥상 전체 상도 마감
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 관악구
- 건물 유형
- 빌라·다세대주택
- 적용 공법
- 옥상 우레탄 방수
- 작업 부위
- 옥상
- 현장 특이사항
- 기존 도막을 남기고 균열·실외기 주변 보강 후 전체 상도 마감
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 기존 우레탄 도막의 바닥 균열과 실외기 주변 손상 구간
- 현장 상태
- 기존 녹색 우레탄 도막은 전반적으로 남아 있었지만 바닥 균열과 실외기 주변의 손상 구간이 확인된 빌라 옥상이었습니다.
- 자재 유형
- 우레탄 방수재 · 실리콘·코킹재 · 프라이머
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 기존 우레탄을 유지하면서 손상된 구간만 먼저 보강할 수 있나?
- 이 현장은 기존 도막 전체를 철거하지 않고 손상 구간을 보강한 뒤 옥상 전체를 상도로 마감했습니다. 바닥 균열과 실외기 주변을 확인해 코킹과 국부 중도 보강을 진행했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
배수와 방수층 손상을 먼저 관리하세요
- 안전하게 접근할 수 있는 배수구 주변의 낙엽과 이물질을 정리하고, 비가 그친 뒤 물이 오래 남는 위치를 기록하세요.
- 화분·물건을 끌거나 방수층에 임의로 구멍을 내지 마세요. 설비를 옮길 때는 시공 구간과 사용 재개 안내를 먼저 확인하세요.
- 들뜸·갈라짐이나 새로운 누수 흔적이 보이면 전체 위치와 가까운 사진을 남겨 작은 손상부터 점검받으세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 기존 도막이 안정적으로 붙은 곳과 손상된 곳을 구분했나요?
- 크랙과 실외기 주변의 손상을 함께 확인했나요?
- 손상된 곳을 보수한 뒤 옥상 전체 상도 마감이 필요한가요?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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