문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
빌라 발코니의 대리석 줄눈 사이로 물이 스며들었지만, 아래층 협의와 소음·공사 기간 때문에 전체 철거나 하부 인젝션이 부담스러운 현장이었습니다.
GG그린방수의 판단
대리석 철거 없이 줄눈 누수를 보수할 수 있을까
방배동 빌라 발코니는 대리석을 유지하고 물이 스며든 줄눈을 보수했습니다. 기존 줄눈과 이물질을 제거하고 저점도 에폭시와 무기질 방수 매지를 충진한 뒤 실리콘으로 표면을 마감했습니다.
진행한 작업
기존 매지 제거와 청소, 저점도 에폭시 주입, 무기질 방수 매지 충진, 마스킹, 실리콘 마감 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01기존 줄눈·이물질 제거
- 02저점도 에폭시 주입
- 03무기질 방수 매지 충진
- 04줄눈 마스킹
- 05실리콘 마감
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 서초구 방배동
- 건물 유형
- 빌라·다세대주택
- 적용 공법
- 균열·코킹 보수
- 작업 부위
- 발코니
- 현장 특이사항
- 대리석 전체 철거 없이 줄눈 구간을 보수 아래층 인젝션 대신 발코니 상부에서 작업
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 대리석 줄눈을 통한 누수와 전체 철거의 소음·공사 기간 부담
- 현장 상태
- 빌라 발코니의 대리석 줄눈 사이로 물이 스며들었지만, 아래층 협의와 소음·공사 기간 때문에 전체 철거나 하부 인젝션이 부담스러운 현장이었습니다.
- 자재 유형
- 무기질 방수재 · 실리콘·코킹재
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 대리석 자체는 양호하지만 줄눈에서 누수될 때 철거 없이 보수할 수 있나?
- 이 현장에서는 대리석을 남기고 줄눈을 보수했습니다. 기존 줄눈을 정리하고 저점도 에폭시와 무기질 줄눈재를 적용한 뒤 주변 실리콘을 보수했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
테라스·발코니의 배수와 방수층을 관리하세요
- 안전하게 접근할 수 있는 배수구의 낙엽과 흙을 정리하고, 비가 그친 뒤 물이 남는 위치를 기록하세요.
- 화분·가구를 끌지 마세요. 타일·데크를 다시 설치할 때는 기존 방수 구간과 높이를 작업자에게 알려주세요.
- 아래층 천장이나 벽에 물자국이 보이면 날짜와 위치를 사진으로 남겨 점검을 요청하세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 타일·데크 아래 바탕과 배수구 상태를 실제로 확인했나요?
- 방수층을 벽체·문턱과 배수구까지 어디에 연결할지 정했나요?
- 기존 타일·데크와 하부 방수층 가운데 철거하거나 유지할 범위가 구분됐는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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