문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
메트로타운8차 옥상은 넓은 바닥 외에도 실외기 뒤의 좁은 구간과 접합부, 옥탑을 따로 살펴야 했습니다. 의뢰인이 요청한 부분보수도 작업 범위에 포함됐습니다.
GG그린방수의 판단
넓은 바닥 외에 견적에 들어가는 작업을 구분
바닥 우레탄 방수와 옥탑 투명 방수 코팅을 서로 다른 작업으로 나눴습니다. 넓은 면뿐 아니라 손이 들어가기 어려운 구간과 마감 후 정리까지 범위를 확인했습니다.
진행한 작업
바닥 면갈이와 하도, 균열·실리콘 보수, 우레탄 중도와 상도를 진행했습니다. 실외기 뒤쪽과 요청받은 부분을 보수하고 옥탑의 기존 타일 위에는 투명 방수 코팅을 적용했습니다. 마감 후 폐기물을 정리해 반출했습니다.
면갈이 작업은 기록에 있지만 당시 사진은 남아 있지 않습니다. 실제 면적·견적 금액이나 다른 업체와의 동일 조건 가격 차이를 공개한 사례는 아닙니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01바닥 면갈이·하도
- 02균열·실리콘 보수
- 03우레탄 중도·상도
- 04실외기 뒤·요청 구간 보수
- 05옥탑 타일 위 투명 방수 코팅
- 06폐기물 반출
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 관악구 신림동
- 건물 유형
- 건축물
- 적용 공법
- 옥상 방수
- 작업 부위
- 옥상
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 실외기 뒤와 접합부, 옥탑까지 손봐야 했던 옥상
- 현장 상태
- 메트로타운8차 옥상은 넓은 바닥 외에도 실외기 뒤의 좁은 구간과 접합부, 옥탑을 따로 살펴야 했습니다. 의뢰인이 요청한 부분보수도 작업 범위에 포함됐습니다.
- 자재 유형
- 우레탄 방수재 · 투명 방수 코팅재 · 프라이머
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 같은 평수인데 견적이 다른 이유를 이 현장에서 어떻게 볼 수 있나요?
- 바닥 방수 외에 실외기 뒤 보수, 요청한 부분보수, 옥탑 투명 코팅과 폐기물 반출이 포함됐습니다. 평수와 총액만 비교하기보다 각 항목의 포함 여부를 볼 수 있습니다. 실제 금액 차이를 비교한 사례는 아닙니다.
- 실외기 뒤쪽도 작업 범위에 포함됐나요?
- 네. 실외기 뒤의 좁은 구간도 보수하고 마감했습니다. 실제 작업 범위에는 바닥 방수와 옥탑 투명 코팅, 폐기물 반출도 포함됐습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
배수와 방수층 손상을 먼저 관리하세요
- 안전하게 접근할 수 있는 배수구 주변의 낙엽과 이물질을 정리하고, 비가 그친 뒤 물이 오래 남는 위치를 기록하세요.
- 화분·물건을 끌거나 방수층에 임의로 구멍을 내지 마세요. 설비를 옮길 때는 시공 구간과 사용 재개 안내를 먼저 확인하세요.
- 들뜸·갈라짐이나 새로운 누수 흔적이 보이면 전체 위치와 가까운 사진을 남겨 작은 손상부터 점검받으세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 옥상방수 견적에서 평수 외에 실외기 뒤·옥탑·접합부를 어디까지 봐야 하나?
- 들뜨거나 약해진 기존 방수층은 어디까지 걷어내야 하나요?
- 배수구·코너·실외기 주변까지 방수층을 끊기지 않게 연결할 수 있나요?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
이 현장에서 이어 보기
