문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
관악구 신림동 노후 빌라의 옥상에는 화단이 있었고 일부 바닥은 물고임이 심했습니다. 난간 균열과 외벽도 함께 보수가 필요한 현장이었습니다.
GG그린방수의 판단
화단은 재방수하고 기존 우레탄은 살릴 수 있을까
화단과 물고임 구간, 난간 균열의 상태가 달라 옥상 작업을 나눴습니다. 화단은 비노출 방수, 물고임 바닥은 단차 보정, 외벽은 로프 방수로 각각 시공했습니다.
진행한 작업
화단 내부 정리, 무기질·비노출 방수, 흙 되메우기, 난간 균열 실리콘 보수, 물고임 구간 단차 조정, 옥상 보호 마감, 외벽 로프 방수 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01화단 내부 정리
- 02화단 무기질·비노출 방수
- 03화단 흙 되메우기
- 04난간 균열 보수
- 05물고임 단차 조정
- 06옥상 보호 마감
- 07외벽 로프 방수
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 관악구 신림동
- 건물 유형
- 빌라·다세대주택
- 적용 공법
- 무기질 방수
- 작업 부위
- 옥상 화단·바닥·외벽
- 접근 방법
- 옥상 내부·외벽 로프 접근
- 현장 특이사항
- 기존 옥상층 상태가 양호해 전면 면갈이 없이 부분 보수 화단·옥상·외벽을 한 현장에서 구분 시공
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 옥상 화단의 방수 취약부와 바닥 물고임, 난간 균열·외벽 보수 필요 구간
- 현장 상태
- 관악구 신림동 노후 빌라의 옥상에는 화단이 있었고 일부 바닥은 물고임이 심했습니다. 난간 균열과 외벽도 함께 보수가 필요한 현장이었습니다.
- 자재 유형
- 무기질 방수재 · 비노출 방수재 · 실리콘·코킹재 · 옥상 보호 마감재 · 외벽 방수 코팅재
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 화단은 전면 복구가 필요하지만 옥상 기존 우레탄은 부분보수만 가능한 경우가 있나?
- 네, 이 현장에서는 기존 옥상층을 살리면서 구간별로 보수했습니다. 화단은 무기질·비노출 방수로 복구하고 물고임은 단차를 조정했으며, 난간 균열과 외벽은 별도로 보수했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
완료 기록과 사용 재개 안내를 함께 보관하세요
- 완료한 구간과 주요 공정 사진, 관리 안내와 연락처를 함께 보관하세요.
- 보행·차량 통행·물건 적치 등 용도별 사용 재개 시점을 확인하고, 이후 설비 작업자에게 시공 구간을 알려주세요.
- 새로운 손상이나 누수가 보이면 발생 날짜와 위치, 전체 사진과 가까운 사진을 남겨 점검을 요청하세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 옥상 화단 아래 방수층과 주변 우레탄층을 각각 확인했나요?
- 화단 재방수와 기존층을 살릴 부분을 나눴나요?
- 누수가 나타나는 시점과 위치를 사진이나 기록으로 남겼는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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