문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
유동 인구가 있는 은행 건물 외벽에서 균열과 창호 코킹 상태를 확인해야 했고, 지상에서 닿기 어려운 외벽 구간은 로프 접근이 필요한 현장이었습니다.
GG그린방수의 판단
은행 건물 외벽 누수, 창호 코킹과 균열을 어디까지 보수했나
외벽 균열과 노후 창호 코킹을 함께 확인한 뒤, 로프로 세척·점검했습니다. 약해진 코킹은 제거하고 다시 시공했으며, 작은 균열을 보강한 다음 외벽 방수제를 시공했습니다.
진행한 작업
로프 고압세척·외벽 점검, 약한 코킹 제거, 실리콘 프라이머와 재코킹, 미세 크랙 보강, 외벽 방수제 시공, 외부 관 도장 순으로 진행했습니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
외벽 방수제를 바르기 전에 무엇을 보수했나요?
부천 은행 건물은 로프 세척·점검 후 약해진 코킹을 제거하고 프라이머와 새 코킹으로 보수했습니다. 작은 균열도 보강한 뒤 외벽 방수제를 시공했습니다.
우리 건물과 비교할 때
공정 사진으로 확인하기 벽면 도포와 균열·접합부 보수는 구분해 확인하세요. 접근 방법뿐 아니라 도포 전 어떤 틈을 손보는지가 중요합니다.
기록으로 확인되는 마무리
접합부 보수·로프 작업·외부 관 도장 사진과 작업 기록이 남아 있습니다. 외부 관 도장은 담당자와 협의한 외관 정비로, 외벽 방수와 구분합니다.
발수·코팅과 틈 보수의 역할 비교 비슷한 현장 상담에 필요한 사진 확인현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01로프 고압세척·상태 점검
- 02노후 코킹 제거
- 03실리콘 프라이머·재코킹
- 04외벽 크랙 보강
- 05외벽 방수제 시공
- 06외부 관 도장
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 경기 부천시
- 건물 유형
- 상업건물·상가
- 적용 공법
- 외벽 방수
- 작업 부위
- 외벽
- 접근 방법
- 로프 접근
- 현장 특이사항
- 로프팀이 세척과 현장 점검을 먼저 진행 유동 인구가 있는 은행 건물 외벽
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 외벽 균열과 노후 창호 코킹을 통한 미세 누수
- 현장 상태
- 유동 인구가 있는 은행 건물 외벽에서 균열과 창호 코킹 상태를 확인해야 했고, 지상에서 닿기 어려운 외벽 구간은 로프 접근이 필요한 현장이었습니다.
- 자재 유형
- 외벽 방수재 · 실리콘·코킹재
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 큰 상업건물 외벽에서 창호 코킹과 미세균열을 어떻게 나눠 보수하나?
- 부천 은행 건물은 약해진 창호 코킹을 제거·재시공하고 외벽의 작은 균열은 별도로 보강했습니다. 보수 뒤 확인한 외벽에 방수제를 시공했습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
외벽·창틀은 비가 온 뒤 같은 위치를 살펴보세요
- 비가 온 날짜와 바람 방향, 실내에서 다시 젖는 위치를 사진으로 남겨 이전 상태와 비교하세요.
- 외벽 균열과 창틀 코킹의 갈라짐은 안전한 실내·지상에서 확인하고, 높은 외벽의 점검과 보수는 작업자에게 맡기세요.
- 창호 교체나 배관·간판 설치를 계획한다면 기존 방수 구간과 접합부를 작업자에게 알려주세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 균열·줄눈과 창틀 주변은 어디를 먼저 보수해야 하나요?
- 외벽 방수 면과 창틀 코킹의 작업 범위를 각각 정했나요?
- 비가 올 때 어느 방향의 외벽·창호 주변에서 누수 흔적이 나타나는가?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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