문제 · 판단 · 작업
시공 전 확인한 상태
창동 아파트형 공장 건물의 드라이비트 외벽에 균열과 파손이 여러 곳 있었습니다. 외벽으로 유입된 물이 지하 영업장 피해로 이어진 기록이 남아 있습니다.
GG그린방수의 판단
실내 피해 위치와 외부 점검 범위를 함께 확인
지하에 나타난 피해 위치만 보지 않고 건물 외벽의 손상부와 접합부를 함께 확인했습니다. 지상에서 닿기 어려운 구간에는 로프로 접근했습니다.
진행한 작업
외벽 전경과 누수 구간을 확인하고 드라이비트의 균열·파손, 배관 관통부와 마감 이음부를 점검했습니다. 로프로 작업면에 접근해 외벽 방수 작업을 진행했습니다.
이 현장은 옥상 공사 후 재누수 사례가 아닙니다. 완료 사진과 후속 강우 확인 자료는 없어 상태·작업 사진만 공개합니다.
실제 현장 사진
상태와 공정을 보여주는 현장 기록
현장의 상세 설명과 판단
작업 기록과 현장별 판단, 공사 후 관리 내용을 이어서 확인하세요.
현장에서 진행한 작업 항목 펼치기
- 01외벽 전경·누수 구간 확인
- 02드라이비트 균열·파손 점검
- 03배관 관통부·이음부 점검
- 04로프 접근
- 05외벽 방수 작업
핵심 정리
이 시공사례에서 확인할 정보
- 지역
- 서울 도봉구 창동
- 건물 유형
- 공장·창고
- 적용 공법
- 외벽 방수
- 작업 부위
- 드라이비트 외벽
- 접근 방법
- 로프 접근
- 현장 특이사항
- 외벽 유입이 지하 영업장 피해로 이어진 현장
현장 상태·자재·일자 더 보기
- 주요 상태
- 드라이비트 외벽의 균열·파손을 통한 유입과 지하 영업장 누수 피해
- 현장 상태
- 창동 아파트형 공장 건물의 드라이비트 외벽에 균열과 파손이 여러 곳 있었습니다. 외벽으로 유입된 물이 지하 영업장 피해로 이어진 기록이 남아 있습니다.
- 자재 유형
- 외벽 방수 코팅재 · 외벽 균열 보강재
- 게시 기록일
이 사례가 답하는 질문
비슷한 현장에서 많이 확인하는 내용
- 옥상 공사 후에도 누수가 계속되면 외벽을 함께 확인해야 하나요?
- 현재 건물의 옥상과 외벽·창호·접합부를 함께 점검해야 합니다. 이 창동 사례는 옥상 공사 후 재누수 사례는 아니지만 외벽 유입과 지하 피해가 연결된 기록으로, 젖는 위치만으로 공사 부위를 정하지 않아야 한다는 점을 보여줍니다.
- 사진에 보이는 균열이 실제 물길이라고 확정할 수 있나요?
- 사진은 점검할 손상부를 찾는 자료입니다. 특정 균열부터 실내 피해까지의 물길이나 현재 누수 원인을 사진만으로 확정하지 않습니다.
건물주를 위한 공사 후 관리
외벽·창틀은 비가 온 뒤 같은 위치를 살펴보세요
- 비가 온 날짜와 바람 방향, 실내에서 다시 젖는 위치를 사진으로 남겨 이전 상태와 비교하세요.
- 외벽 균열과 창틀 코킹의 갈라짐은 안전한 실내·지상에서 확인하고, 높은 외벽의 점검과 보수는 작업자에게 맡기세요.
- 창호 교체나 배관·간판 설치를 계획한다면 기존 방수 구간과 접합부를 작업자에게 알려주세요.
비슷한 건물이라면
상담 전에 이 세 가지를 확인해보세요
- 지하 상가 누수와 상부 드라이비트 균열·배관관통부를 어떻게 연결해 점검하나?
- 지하 누수와 드라이비트 외벽의 균열·관통부를 연결해 살폈나요?
- 로프 작업으로 보수할 외벽 면을 확인했나요?
전체 작업 사진은 공식 블로그에서 볼 수 있습니다
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